二手房翻新的费用有时候比起新房来说更加的昂贵，因为它还涉及到拆除、改造等工程，人工花费就更多了。其实完全不必如此大费周章，西安兴唐网小编教大家一个二手房翻新省钱的妙招，那就是将房屋中一些可以利用的材料利用起来，一些部位能不改动就尽量不要去改动它。这样一来，就可以最大限度的节约二手房翻新的成本，而且又能保证房屋的正常使用。

　　厨卫瓷砖

　　厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

　　墙面处理

　　上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

　　水路改造

　　水路改造对于二手房来说可谓“大手术”，因此它的花费不少。一般来说，二手房翻新公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对■降低整体翻新改造费用大有帮助。

　　水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家︻庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

　　电路改造

　　电路改造同样是二手房翻新的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及二手房翻新总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

　　一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易∮导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。

　　目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为∮2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

　　不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。