随着近年来房价的不断上涨,购买二手房和旧房翻新成为了很多人的选择,但是二手房的装修已经旧房的翻新,在很◆多方面和新房装修不一样,那么有哪些是需要重点关注的呢?今天西安兴唐旧房翻新小编就来和大家一起学习下吧。
对于新房装修水电改造是最重要的部分而对于旧房改造,水电改造也同样重要。当然在北方还要注意改造采暖管道的问题。由于年限比较久的旧房的水路、电路以及采暖设计使用时间较久线路管道老化而且有可∮能布局不太合理。现在的水路和采暖√管道都采用PPR材质的热熔管,而以●前的水路、采暖管道多采用铸铁管的形式,容易生锈老化所以一定要更换。随着现在家用电器的增加,电路上负荷越来越大,所以整个电路要换成上限功率更大的电路。
对于卫生间防水也要仔细♀检查,最好是把地漏堵住,进行闭水试验,如果发现漏水,一定要重新做防水,不然以后生活中很麻烦,想象一下,如果防水不做好,每次你洗澡的时候,你家㊣楼下邻居家的卫生间就会“下雨”,多尴尬。
很多老房子的电路都是明显,加上乱布线、线路←老化等等问题,不适合现在的家庭中的很多电器,有些电线还可能不是铜线是老式的铝线,存在【很大的火灾隐患,所以改造中应该着重对这些问题进行检查。
水电暖改造完毕后,还要对门窗进行改造,老房子的门窗也是问题最大的地方。可根据门窗的☆老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈※蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑↘,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。
而对于墙面的翻新改Ψ 造,一般先是对基层处理,然后涂刷内墙●的腻子,打磨平整重新刷乳胶漆。如果是九十年代的老房子的话,那基层的处〓理环节一定要仔细,一般这一类墙面涂刷的都是大白或者是仿瓷,稍有不慎就会造成漆面脱落、颜色不均的问题。对于这种墙面一定要〗彻底清除墙面的大白或是仿瓷『面,清理后如果墙面不牢固,应该再用水泥进行加固。房屋装修完毕▓后,一般都会剩余一些腻子、乳胶漆,这些所》谓的“垃圾”千万不要扔掉,一般老房子的旧墙面要和新涂腻子啊、乳胶▅漆什么的有一段“磨合期”,着这期间,前面出现任何问题都可以用这些剩余的料进行补救,而且╲由于是同一批乳胶漆,前后①不会留下任何痕迹。
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