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                首页 > 兴唐问答 > 装房¤子半包和全包有什么去别?

                装房子半包和全包有什么去别?

                    装房子半包和全包有什么去别? 现在买房的人们越来越多,房子到手了,就要准备装修的相关事宜了。选定装修公司之后都会被问到:要◎半包还是全包?这时候很多业主就懵了:装修半包和全包的区别是什么?很多业主在全包△和半包之间难以抉择,一是■不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂装修半包和全包的区别是什么。别担心,今天我就给大家讲解装修半包和全包的区别是什么,帮助大家对比一下半包好☆还是全包好。


                    一、装修半包和全包的区别是什么,先弄〖清二者的优缺点


                    什么叫装修半@包?业主负责主材,施工方负责施工及辅料。如:地板、墙地砖、橱柜及辅材等。


                    适用人群:对装〗修主材有一定鉴别能力,并有时间选购,同时尽可能与正规的装修♀公司签订详细的装修々合同,最好签〓闭口合同,避免施工中漏项、变【项等情况发生。


                    装修半包的□ 优势:可自行控制费用;辅料种类多、价格不高,由装饰◥公司采购,省心省力。


                    装☉修半包的弊端:对建材行业不了解,心理没底,预算易超∴标;半包有一个最大的问题:扯皮!由于主材都是业主自己购买的,如果出了问题,装修公司和材料商就会◎相互扯皮,装修公司说是材料有问题,材料商说是施工的时候没做好出了问题,到底≡谁是谁非,啥也不懂的业主只能自∴己吃闷亏。


                    什么叫装修全包?包工包料,均由装修√公司承担,业主也】需付款即可。


                    适用人群:工作繁忙,且对装修不了解的人群。对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的←事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干※什么干什么去,到〇时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比>其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮◥你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。


                    装修全包的优势▆:省时省力№省心,报价透明,整体费用易掌控。


                    装■修全包的弊端:市场混乱,企业缺乏诚信,拿劣质材料欺骗业█主,很难识别。


                    主材包括:地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间(马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖)厨房(吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖)衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。


                    辅材包括:水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等。


                    二、装修全包和半包的↓区别是什么,半包好还是全包好?简单地说,半包相对比较省钱,全包就是花钱买省〗事。到底半包好还▼是全包好,要分对谁来说。对于对装修和建材都比较懂,又想省钱,时间也比较宽裕的≡业主来说,半包好;对于没什么时间,愿意出钱买省事的业主来说,自然是全ω 包好。无论装修全包和半包的区别是什么,选好装修公司最重要!


                    1:看装修设计公司】的规模,目前的装修∮公司较多,无论选择什么类型的装修公司,在签订合同之前,需查看该公司的营业执★照、合格的票ω 据等。2:查看公司的口碑


                    (1)、网上◎查找资料,如:用户评价。但值『得注意的是:内容杂乱,真假难辨,建议客观对待


                    (2)、去家装市场对比,进行实地考察。或向有装修经』验的朋友咨询。


                    3:根据自己的承受范围进行选择,根据自︾身的需求及经济承受能力来选择可靠的装修公司。


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                对于这个问题,我也是略知一二,就以最常见的90平户型为例,和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。


                ■ 首先看看半包装修报价预算>>


                选择半包,装修公司会负责购买装修中的辅材部分,并提供∑人工,而业主自己需∩要购买所需的主材部分。


                业主需要向装修公▂司缴纳的费用中,包括人工费、辅材费、管理々费以及税金。


                按照装修项目来区分,半包装修的价格为:


                ? 水工项◥目造价


                水工工人的工资约为750元;


                材料费约为◣↘ㄨ990元;


                装修公司收取的管理费约◥为520元;


                总计水工项目的造价约为2260元。


                ? 电工项☆目造价


                电工工人的工资约为2090元;


                材料费约为2800元;


                装修公司收取的管理々费约为1500元;


                总计电工项目的造价约为6390元。


                ? 泥瓦项∮目造价


                泥↓瓦工人的工资约为4950元;


                材料费约为2050元;


                装修公司收取的管理费约为▃2000元;


                总计泥瓦项目的造价约为9000元。


                ? 木※工项目造价


                木工工人的工资约为1400元;


                材料费约为2300元;


                装修公司收取的管理费约为1100元;


                总计木工项目的造价约为4800元。


                ? 油漆项目造价


                油漆工人的工资约为700元;


                材料费约为400元;


                装修公司收取的管理费约为300元;


                总计油漆项目的造价约为1400元。


                ? 其他项目造价


                工人的工资约为1500元;


                材料费约为700元;


                装修公司收取的管理费约为640元;


                总计其他项目的〇造价约为2840元。


                综合以上各项工程造价,其中:


                人工费总々计花费在11390元左右;


                辅材费总计花费在9240元左右;


                管理费总计花Ψ 费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为910元。


                因此,装修90平户型,半包装修需要向装修⊙公司交大概26690元的费用,向国家缴纳税金910元,还没算上业主自购的主材费用。


                装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等●部分。



                那么90平户型装修,主材方面需要花费多少钱呢?下面︼就一一看下>>


                ? 地面材料


                对地面进行处理时,我们常用到〒的方式是铺设瓷砖或是铺设⌒木地板,大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板,其他公共区域的地面铺设瓷砖,木地板的费用约为4000元,瓷砖的费用约为2800元。


                ? 墙面材料


                墙面处理时,我们通常会对墙面涂刷乳胶漆,家居涂料的花费约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会铺设墙砖,卫生间的墙砖质量一定要有保证,因此,费用一般在1000元左右。


                ? 顶面材料


                对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方式来进行装饰,吊顶的整体造型比较简■单,花费一般在2000元左右,如果吊顶的造型比较复杂,那么所使用材料的价格也会更◆贵。


                ? 卫浴洁具


                购买卫生间中的卫浴洁『具时,不能太追求低价,产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在600元左右,马桶的价格在◇800元左右,如果选择分体式的马桶,价格上也会更加优惠↘一点,浴缸的价格一般在1000元左右。


                ? 房门


                家居中的房门,包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门,总计花费︽约为3800元。


                ? 橱柜


                橱柜是厨房中的重要组成部分,橱柜的价格根据〇所选档次的不同,也有着很大的差异,档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家庭中,较常选择ζ 价格在3000元左右「的橱柜。


                ? 五金、龙头


                五金件在整个家居▃装修中都不是很起眼的材料,但它们的作用却是我们无法忽视的,价格也比我们想象中的高很多。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在1500元左右。


                综合以上费用,主材的费用约为21700元。所以,半包装修所有的费用约为26690+910+21700=49300元。


                ■ 再来看▅看全包装修报价预算>>


                选择全包,装修公司会负责装修中的所有材料的购▲买以及人员的施工,业主自己不需要购买↙材料。


                业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以,全包比半包多了一项主╲材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。


                主材的费用约为21700元;


                人工费总计花费在11390元左右;


                辅材费总计花费在9240元左右


                管理费总计花费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为1645元。


                因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用,向国家缴纳税金1645元,所以,半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。


                看到这儿,想必大家应该明白了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用同样的情况下,只是缴纳税金的差别,两者主材费卐用差别越大,税金就会相差越多。


                所以,在选择是全包还是半包时,主要看装修公司主材费用的装修报价预算是否合理,如果装修公︼司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材,那么就可以选择半包,反之就选择全包,搞定!


                半包和全︾包差哪些

                相信很多业主,只〓要是装修,就∞会接触到半包和全包等这些概念性的词语,那么究竟半包和全包差别在哪些地方呢?接下来,小编我为大家分析分析吧。


                一、半包和全∩包的本质区别


                半包指的是装修公司提供人工和装修辅材,而主材则需要业主自己提供;


                全包指的是装修公司提供人工、主材和↑辅材,而业主则不需要提供什么支持,基本上,装修之后可以直接布置家具家电软装等搭配了。


                二、半包、全包中的辅材和主材都包括哪些?


                辅材:水泥、沙子、龙骨、油漆涂料、胶类、腻子、饰面板、电线、水管、连接件等等;


                主材:瓷砖地板、踢脚线、五金洁△具类(马桶、卫浴等)、橱柜、衣柜、门、门槛石、墙纸、窗台石、窗帘布艺、楼梯(复式)等。


                三、半包和全包怎么选择?


                主要是看业主对装修相关知识的掌握程度和业主是否有足够的时间。


                1、半包:


                半包需要业主对装修有╱一定的相关知识了解,因为需要购买建材,所以需要对相关的建材有很深的了解,如果自己够买建材,购买到质量差的主¤材的话,那么日后也会影响装↓修的效果的。


                同时,半包装修的话,也需要业主去花费不少的时间去购买主材,而且需要我们抽个时间去监工等▲等。


                当然,半包装修的话,装修总费用也会相对低廉一些。


                2、全包:


                全包装修的话,适用于那些本身没有多少时间的都市白领人,装修的事情,全部由装修公司来负责,自己可以安心的上班,平时也就是抽个空,可以看看自己家里装修的怎么样了,就行了。


                全包装修的话,相对费用会高一点点,不过省下了自己的时间,也算值得了。


                以上就是有关半包和全包的介绍了,大家可以根据自己的实际情况来考虑选择哪一种装修方案。


                对装修不是很了解、没有太多空余时间的朋友们,建议选择全包;而想要节省些费用、且对装修建材等比较懂的话,可以选择半包。


                半包全包怎么包才便宜

                一般来说,半包的话还是比较便宜,半包装修自己把控主材,质量容易得到保障,因为装修公司采购主材的∑话,中间是有30%左右利润的。

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