家庭装修合同范本
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程项目：_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法〓律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同♀遵守。
第一条 工程概况
1、工程地址：_________
2、居室规格：房型_______层(式)______室_____厅_____厨_____卫，总计：施工面积_____平方米。
(1)_________室，计_________平方米;
(2)_________厅，计_________平方米;
(3)_______厨房，计_________平方米;
(4)_____卫生间，计_________平方米;
(5)______阳台，计_________平方米;
(6)______过道，计_________平方米;
(7)其他(注明部位)______，计______平方米。
3、施工内容：详见本㊣ 合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：_________
5、工程总天◇数：_________天
工程开工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二条 工程价款
工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附∩件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工费_________元;
(3)设计费_________元;
(4)施工清◢运费_________元;
(5)搬卸费_________元;
(6)管理费_________元;
(7)税金_________元;
(8)其他费用(注明内容)_________元。
第三条 质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本︼合同附件▅(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特↑殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加》的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自Ψ 行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责∩。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以♂便于工作衔接。
第四条 材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用∏。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价╱款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用∞。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供◆应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期→顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付≡给乙方。材料经乙方验收后，由乙方∑负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方『负责赔偿。
第五条 付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度Ψ过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲√方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开︽具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款●时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需∏要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更¤令，通知施工工々地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按◣揭，须将按揭的凭证＠ 及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条 工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因☉而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价↓款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由ω甲方承担，由于乙◥方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或※延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门№协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方卐未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方※自负责任。
第七条 工程验收
1、工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方※组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收↑及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程⌒的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条 其他事项
1、甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及」水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空〖的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理∑ 手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需ω 临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书⊙或施工资质;如是下属分支『机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负』责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防○止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必①需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合︼同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处【。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
第九条 违约责任
合同生效♀后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除「合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条 争议解决
1、本合同履行◤期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商∴解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_______市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解▆决不成时，可以按照本合同约定向______仲裁委【员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。
第十一条 合同的变更和终止
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合ㄨ同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理∏终止合同手续。
甲方：
乙方：
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