随着近几年老旧房翻新改造的增加，旧房如何改造？这些问题比△较突出，前期，业主自身需要想好，准备花多♂少钱？改造◇哪些方面？装修公司会根据业主的想法来做设计方案和报价，兴唐装饰，有专业的设计师上门ω　测量和报价，不转包，自己的←江苏扬州工人，手艺好，先装修后付款，装修有保障。

旧房如何改造装修？

一、更换建筑材料

部分安装或更换建筑材料是消费者的需求。如果』不是电工，很难更换灯↑泡、门锁、手柄，更不用说更换马桶、吊灯、吊柜等。因此，这方面的需求是最常见的。

二、墙面翻新

对于空间的四面墙，这是考虑改变房屋的最简单方法。但是也危险。例如，铲墙壁上的瓷砖，特别是厕所厨〓房，水电有很多隐∩患，没有专业团队的帮助就更麻烦了。

三、部分升级

指涉及固定装修和家具更换的那些零件，包括︾固定衣柜翻新、用餐区∞改造、储存改造或局部回路水路照明∴改造。由于必须完成空间的部分升级，因此动作相对较大，因此保护和合理使用未修改▅的部分非常重要。

四、卧室的装修

完全翻新房间涉及所有类型的工作。此时，有必要进行综合设计∏服务，因为施工☆期较长，工程量较大，不需要根据专业装修马虎。特别是，需要仔细处理与其他房间相关的水电和电气连接的细节；因此，您必须找到一家专业的翻新√公司。

旧房改造怎么装修？旧房改造㊣　注意什么？

旧房◥改造注意什么？

一、不要更换所有旧家具

如果您购买的旧房子只使用◤了几年，那么当※旧房子进行翻新时，业主不必拿走所有物品并重新进行。对于家具的质量，家具只是有点旧，然后你可以在家具外面涂漆，或翻新它。至于那→些已经存在质量问题的家具，就扔掉新◥的！

二、不要乱动房屋结构

许多老房子的△面积都很小，功能⌒的分配是不合理的，照明不合理的。许多老房子是砖混结构。当重建墙壁时，第一个是承重地震构件，第二个是保护隔离构件。如果承载墙被破坏以扩大空间，这将〓削弱墙组件的承载和抗震性，留下严重的安全√隐患。

三、不要将阳台用作厨房

一些№老房子的空间很小，所以很多人喜欢使用通常很㊣　小的空间。当许多业主装修时，为了增加室内空间，他们喜欢有厨房阳台。这增加了使用面积，但它增加了下水道泄漏↙的风险，并使他们容易在未来的生活中造成麻烦。无论【如何翻新旧房屋，业主都不得破坏★房屋的承重结构，否则很容易将整栋房屋置于危险之中。

目前，很多人愿意做旧房子的改造和翻新。那么旧房改造怎么装修？旧房改造注①意什么？其实我们注意，旧房改造并不像装修费方面是比较清晰和明白的。但是有专业的装修公司可◇以为老房子提供ξ全面的服务。所以如果你需要做旧房改造的时候，最好可以去知名的公司进行↑咨询才比较好〓的哦

旧房翻新需要注意一下几个方面：

1、拆除，对原有结构做个了解，有些旧房结构不能拆除。如果强制◤拆除的话，会影响主体质量；

2、水电改造，对于老旧房屋卐的水电，如ζ　果老化严重的话，则需要全部更换，否则，后期问题多多；

3、布局设计，原有老房布局大多不合理，在这次翻新的时候，最大化的考虑布局的合理性，要把多种因素考虑进去；

4、风格设计，以前装修的基※本是易简约风格为主，房子入住几十Ψ年了，我们需□要求新、求变，需要重新定义装修风格；

以上几点，只是兴唐装饰◥小编对旧房翻新4点建议。

1、基础工程和预算

通常来说，旧房装修◤工程比较复杂，需要综合屋况与承载量，才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多，很多项目★是不可缺少的①，一平米的预算约在5-10万元之间。

2、拆⊙墙和漏水

老房子在翻新▓过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏水问题，一◣旦发现漏水，一定要彻底解决①。

3、规划格局

通常要按「现况规划格局，建议格局变化不要太大◣，尤其是厨卫，除ㄨ了考虑施工难度，如排水管线※没做好，易造成漏水问题。

4、水电线路要换新

电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与↓安全。水管经多年使用已老化，这时候也要♀跟换，延长▅使用寿命。

5、天花板和地板翻新

装完的空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空〇间干净清爽。而地板砖，选耐磨性好的，此外，还可以架○高地板，增加储藏空间ζ。

6、更换『防盗门

防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有①保证的门，让翻新过的老房变成安全、温馨的居所。

半包和清包一定有价格差异，没有那个装修公司做清包的，只有装修游击队做清包，没有设〗计师的装修，就等于没有灵ω　魂，效果得不到保障，加上，哪怕缺一颗螺丝钉都需要自己购买，小编建议，选择半包装修是比较好的装修方式，既有专业的设计师使你家的装修效果得到保☆障，也有专业监理帮你八号质量关。

都知道装修』很麻烦，尤其是装修预算▼，那叫一个头大，都想着能在装修上省点钱，身边就有很多朋友经常问"半包和全包哪个更省钱？"，毕竟不同的装修承包形式，装修需要的花费也是不同的。

对于这个问题，我也是略知一ㄨ二，就以最常见的90平户型为例■，和大家说说半包与︾全包的装修报价预算到底差别在哪儿。

■ 首先看看半包装修报价预算>>

选择半包，装修公司会负责购买装修中的辅材部分，并提供人工，而业主自己需要购♂买所需的主材部分。

业主需要向装修公司』缴纳的费用中，包括人工费、辅材费、管理∏费以及税金。

按照装修项◥目来区分，半包装修的价格为：

? 水工项目造价

水工工¤人的工资约为750元；

材料∩费约为990元；

装修】公司收取的管理费约为520元；

总计水工项目的造价约为2260元。

? 电工项目造价

电工工人的工资约◤为2090元；

材料费∮约为2800元；

装修公司收取♂的管理费约为1500元；

总计▆电工项目的造价约为6390元。

? 泥瓦项目造价

泥瓦工人的工资约为4950元；

材料№费约为2050元；

装修公司收取的管理费约为2000元；

总计】泥瓦项目的造价约为9000元。

? 木工项目造价

木工→工人的工资约为1400元；

材料费约为2300元；

装修公司收取的管理费约为1100元；

总计木工项目的造价约为4800元。

? 油漆项目造价

油漆工人的工资约ㄨ为700元；

材料费约为400元；

装修公司收取的管理费约为300元；

总计油漆项目的造价约为1400元。

? 其他项目造价

工人的工资约为1500元；

材料费约为700元；

装修公司收取的管理费约为640元；

总计其他项目№的造价约为2840元。

综合以上各项工程造价，其中：

人工费总计花费在11390元左右；

辅材费总计花费在9240元左右；

管理费总计花费在↓6060元左右；

装修需缴纳的税■金为以上装修总金额的3.41%，约为910元。

因此，装修90平户型，半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用，向国家缴纳税『金910元，还没算上业主【自购的主材费用。

装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料，卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。

那么90平户型→装修，主材方面需要花费多少钱呢？下面就一一看下>>

? 地面材料

对地面进行处理时，我们常用到的方︻式是铺设瓷砖或是铺设木地板，大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木█地板，其他↑公共区域的地面铺设瓷砖，木地板的费用约为4000元，瓷砖的费用约为2800元。

? 墙面材料

墙面处理时，我们□　通常会对墙面涂刷乳胶漆，家居涂料的花费∏约为1200元，此外，厨房、卫生间区域会铺设墙砖，卫生间的墙砖□质量一定要有保证，因此，费卐用一般在1000元左右。

? 顶面材料

对家居顶面的处理，采用石膏板吊顶的方式来进行装饰，吊顶的整体造型比较简单，花々费一般在2000元左右，如果吊顶的〓造型比较复杂，那么所使用材料的价格也会更贵。

? 卫浴洁具

购买卫生间中的卫浴洁具时，不●能太追求低价，产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在600元左右，马∮桶的价格在800元左右，如果选择分体式◥的马桶，价格上也会更加优惠一点，浴缸的价格一般在1000元左右。

? 房门

家居中的房门，包括正门的防盗门以及▲家居内部各空〓间的房门，总计花费约为3800元。

? 橱柜

橱柜是厨房中的重要组成部分◣，橱柜的价格根⊙据所选档次的不同，也有着很大的差异，档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家□庭中，较常选择价格在3000元左右的橱柜▲。

? 五金、龙头

五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材ぷ料，但它们的作用却是我们◥无法忽视的，价格也比我们想象中的高很多。家居装修中，五金件、龙头、花洒等物品的花费╳一般在1500元左右。

综合以ㄨ上费用，主材的费用▂约为21700元。所以，半包装修所有的费用约为26690+910+21700=49300元。

■ 再来看看全包装修报价预算>>

选择全包，装修公司会▓负责装修中的所有材料的购买以及人员的施工，业主自己不需要购买材料。

业主需要向装修公司缴纳的费用中，就包括◥了人工费】、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以，全包比半包多了一项主材费，其他◥是一样的，如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差〒不多，就意味着全包相比半包而言，只是上⌒　交的税金要多。

主材的费用约为21700元；

人工费总计花费在11390元左右；

辅材费总计花费在9240元左右

管理费总计花费在6060元左右；

装修╱需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%，约为1645元。

因此，装修90平户型，全包装修ξ　需要向装修公司交大概48390元的费用，向国家缴纳税金1645元，所以，半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。

看到这儿，想必大家应该明白㊣了，全包相比半卐包的装修报价预算而言，在主材费用同样的情况下，只是缴纳税金的差别▽，两者主材费用〗差别越大，税金就会相差越多。

所以，在选择是全包还是半包时，主要看装修公司主材费』用的装修报价预算是否合理，如果装修公司主材费◇用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主〗材，那么就可以选择半◢包，反之就选择全包，搞定！