随着近几年老旧房翻新改造的增加，旧房如何改造？这些问题比较突出，前期，业主自身需要想好，准备花多少︽钱？改造哪些方面？装修公司会根据业主的想法来做设计方案和报价，兴唐装饰，有专业的设计师上门测ζ　量和报价，不转包，自己的江↓苏扬州工人，手艺好，先装修后付款，装修∏有保障。

旧房如何改造装修？

一、更换建¤筑材料

部分安装或更换建筑材料是消费者的需求。如果不是电工，很难更换灯泡、门锁、手柄，更不用说○更换马桶、吊灯、吊柜等。因此，这方面的需①求是最常见的。

二、墙面翻新

对◣于空间的四面墙，这是考虑改变房屋的最简单方法。但是也危险。例如，铲墙壁上的瓷砖，特【别是厕所厨房，水电有很多隐患，没有专业团队的帮助就更麻烦了。

三、部分升级

指涉及固定装√修和家具更换的那些↓零件，包括固定衣柜翻新、用餐区改造、储∩存改造或局部回路水路照明改造。由于必须完成空间的部分升级，因此动作相对较大，因此保护和合理使用未修改的部分非常重要。

四、卧室的装修

完全翻新房间涉及所有类型的工作。此时，有必要进行综合设计服务，因为施工期∞较长，工程量较大，不需要根据专业装修马虎。特别是，需要仔细处理与其他房▆间相关的水电和电气连接的细节；因此，您必须找到一家专业▓的翻新公司。

旧房改造怎卐么装修？旧房改造注意什么？

旧房改造注意什么？

一、不要更换所有※旧家具

如果您购买的旧房子只使用了几年，那么当旧房子进行翻新时，业主不必拿走所有物品并重新进行。对于家具的ㄨ质量，家具只是有∑　点旧，然后你可以在家具外面涂漆，或翻新它。至于那些已↑经存在质量问题的家具，就扔掉新的！

二、不要乱动房屋结构

许多老房子的面积都很小，功能的□　分配是不合理的，照明不合理的。许多老房子是砖混结⌒构。当重建墙♂壁时，第一个是▼承重地震构件，第二个」是保护隔离构件。如果承载墙被破坏以扩大空间，这将削弱墙组件的承载和抗震性，留下严重的安全隐患。

三、不要将◎阳台用作厨房

一些老房子的空间很小，所以很多人喜欢使用通常很小的空间。当许多业主装修∑　时，为了增加室内空间，他们喜欢有厨房阳台。这增加了使用面积，但它增加了下水道泄漏的风¤险，并使他们容易在未来的生活中造成麻烦。无论如何翻新旧房屋，业主都不得破坏房∏屋的承重结构，否则很容易将整栋房屋置于危险】之中。

目前，很多人愿意做旧房子的改造和翻新。那么旧房改造怎么装修？旧房改造注意什么？其实我们注意，旧房改造并不像装修费方面是々比较清晰和明白的。但是有专业的装修公司可以为老房子提供◣全面的服务。所以如果你需要做旧房改造的时候，最好可以去知名的公司进行咨询才比较好的哦

旧房翻新需要注意一下几个方面：

1、拆除，对原有结构做个了解，有些旧♀房结构不能拆除。如果强制拆除的话，会影响主体质量；

2、水电改造，对于老◣旧房屋的水电，如果老化严重的话，则需要全部更换，否则，后期问题多多；

3、布局设计，原有老房布局大多不合理，在这◤次翻新的时候，最大化∴的考虑布局的合理性，要把多种因素考虑进去；

4、风格设计，以前装修的基本是易简约风格为主，房子入住几十年了，我们←需要求新、求变，需要重新定义装修风格；

以上几点，只是兴唐装饰小编对旧房▆翻新4点建议。

1、基础工程和预算

通常来说，旧房◣装修工程比较复杂，需要综合屋况与承载√量，才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多，很多项目是不可缺少的，一平米的预算约在5-10万元之间。

2、拆墙和漏№水

老房子在翻新过ㄨ程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与⌒　工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏↓水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。

3、规划格局

通常要按现况规划格局，建议格局变化不要太大，尤其是厨〇卫，除了考虑▼施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。

4、水电线路要换新

电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新』配管与整理，同时预先●隐藏起来，兼顾美观与安全。水管经多年使用已老化，这时候也要跟换，延长使用寿命。

5、天花板和地板翻新

装完的★空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻ω　修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让『室内空间干净清爽。而地板砖，选耐＠磨性好的，此外，还】可以架高地板，增加储藏空间。

6、更换防盗门

防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有保证的门，让♀翻新过的老房变成安全、温馨的居◎所。

半包和清包一定有价格差异，没有那个装修公司做清包的，只有装修游击队做清包，没有设计师的◥装修，就等于没有】灵魂，效果得不到保障，加上，哪怕缺一颗螺丝钉都需要♀自己购买，小编建议，选择半包装修是比较好的装修方式，既有专业的设计师使你家的装修效果得到保障，也有专业监理帮你八号质量关。

都知道装修很麻烦，尤其是装修≡预算，那叫一∴个头大，都想着能在装修上省点钱，身边就有很多朋友经常问"半包和全包哪个更省钱？"，毕竟不同⊙的装修承包形式，装修需要㊣的花费也是不同的。

对于这个问题，我也是略知↑一二█，就以最》常见的90平户型为例，和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。

■ 首先看看半包装修报价预算>>

选择半包，装修公司会负责购买装修中的辅材部分，并提供人工，而业主自己需要购买所需的主材部№分。

业主需要向装修公司缴纳的费用ㄨ中，包括人工费、辅材费、管理费▃以及税金。

按照装修项目来区分，半包装修的价格＠ 为：

? 水工项目造价

水工工人〓的工资约为750元；

材料〗费约为990元；

装修公¤司收取的管理费约为520元；

总计水工项目的造价约为2260元。

? 电工项目造价

电工工人的工资约为2090元；

材料费★约为2800元；

装修公司收取的管理费约为1500元；

总计电工项目的造价约为6390元。

? 泥瓦项目』造价

泥瓦工人的工●资约为4950元；

材料费约为2050元；

装修公司收取的管理费约为2000元；

总计泥瓦项目的造价约为9000元。

? 木工项目造价

木工工人的工资约为1400元；

材料费约为2300元；

装修公司收取的管理费约为1100元；

总计木工项目的造价约为4800元。

? 油漆项目造价

油漆工人的工资约为700元；

材料费约为400元；

装修公司收取的管理费约为300元；

总计油漆项目的造价约为1400元。

? 其他项目造价

工人的工资约为1500元；

材料费约为700元；

装修公司收取的管理费约为640元；

总计其他项目的造价约为2840元。

综合以上各项工程造价，其中：

人工费总计▽花费在11390元左右；

辅∞材费总计花费在9240元左右；

管理费总计花费≡在6060元左右；

装修需缴纳的税金为以上装】修总金额的3.41%，约为910元。

因此，装修90平户型，半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用，向国家缴纳税金910元，还没算上业主自购的主材费用。

装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料，卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。

那么90平户型装々修，主材方面需要花费多少钱呢？下面就一一看▲下>>

? 地面材料

对地面进行处理∮时，我们常用到的方式是铺设瓷砖或是铺设木地板，大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板，其他公共区域的▂地面铺设瓷砖，木地板的㊣费用约为4000元，瓷砖的费用约☉为2800元。

? 墙面材料

墙面处理时，我们通常会对墙面涂刷乳胶漆，家居涂料的花费约为1200元，此外，厨房、卫生间区域会铺设墙砖，卫生间的墙砖质量一定要有保证，因此，费△用一般在1000元左右。

? 顶面材料

对家居顶面的处理，采用石膏板吊顶的方式来进行装饰，吊顶≡的整体造型比较简单，花费一般在2000元左右，如果吊顶的造型比较复杂，那么所使用材料的价格也会更贵。

? 卫浴洁具

购买卫生间中的卫浴洁具时，不能ξ　太追求低价，产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一←般在600元左右，马桶的价格在800元左右，如果选择分体式的马桶，价格上也会更加优惠一点，浴缸的价格一般在1000元左右。

? 房门

家居中的房门，包括正门的防盗门以及家＠居内部各空间的房门，总◆计花费约为3800元。

? 橱柜

橱柜是厨房中的重要组〒成部分，橱柜的价格根据所选档次的不同，也有着很大的差异，档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家庭中，较常选择价︼格在3000元左右的橱柜。

? 五金、龙头

五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料，但它们的作用却是我们无法忽视的，价格也比我们想象中的高很多。家居装修中，五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在1500元左右。

综合以◣上费用，主√材的费用约为21700元。所以，半包装修所有的费√用约为26690+910+21700=49300元。

■ 再来看看全包装修报价预算>>

选择全包，装修公司会负责装修中的所有材料的购买以及人员的施工，业主自己不需要购买材料。

业主需要向装♂修公司缴纳的费用中，就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以，全↘包比半包多了一项主材费，其他是一样的，如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差不多，就意味着全包相比半包而言，只是上交的税金要多。

主材的费用约为21700元；

人工费Ψ总计花费在11390元左右；

辅材▃费总计花费在9240元左右

管理费总计花费在6060元左右；

装修需缴纳的税金为以上装修★总金额的3.41%，约为1645元。

因此，装修90平户型，全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用，向国家缴纳税金1645元，所以，半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。

看到这儿，想必大家应该明白了，全包相比半包的装修报价预算而言，在主材费用同样的情况下，只是缴纳税金的差别，两者主材费用差别越大，税金就会相差越多。

所以，在选择是全包还是半包时，主要看装修公司主材∏费用的装修报价预算是否合理，如果装修ξ公司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材，那么就可以选〓择半包，反之就选择全包，搞定！