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                首页 > 兴唐问答 > 半包和全包差多少钱

                半包和全包差多少钱

                都知道装修很麻烦,尤其是装修预算,那叫一个头大,都想着能在装修上省点钱,身边就有很多朋友经常问"半包和全包哪个更省钱?",毕竟不同的装修承包形式,装修需要的花费也是不同的。


                对于这个问题,我也是略知一二,就以最常见的90平户型为例,和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。


                ■ 首先看看半包装修报@价预算>>


                选择半包,装修公司会负责购买装修中的辅材部分,并提供人工,而业主自己需要购买所需的主材部分。


                业主〒需要向装修公司缴纳的费用中,包括人工∮费、辅材费、管理费以及♀税金。


                按照装修项目来区分,半包装修的价格为:


                ? 水工项目造价


                水工工人的工资约为750元;


                材料↑费约为990元;


                装修公司收取的管理费约为》520元;


                总计水工项目的造价约为2260元。


                ? 电工项目造价


                电工工人的工〓资约为2090元;


                材料◥费约为2800元;


                装修公司收取的管理费约为1500元;


                总计电工项目的造价约为6390元。


                ? 泥瓦项目造价


                泥瓦工人的工资约为4950元;


                材料费♀约为2050元;


                装修公司收取的管理费约为2000元;


                总计泥瓦≡项目的造价约为9000元。


                ? 木工项目造价


                木工工人的工资约为1400元;


                材料费约为2300元;


                装修公司收取的管理费约为1100元;


                总计木工项目的造价约为4800元。


                ? 油漆项目造价


                油漆工人的工资约为700元;


                材料费约为400元;


                装修公司收取的管理费约为300元;


                总计油漆项目的造价约为1400元。


                ? 其他项目造价


                工人的工资约为1500元;


                材料费约为700元;


                装修公司收取的管理费约为640元;


                总计其他项目的造价约〒为2840元。


                综合以上各项工№程造价,其中:


                人工费总计花费在11390元左右;


                辅材费总计花费在9240元左右;


                管理费总计花费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为910元。


                因此,装修90平户型,半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用,向国家缴纳税金910元,还没算上业主自购⊙的主材费用。


                装修主材主要卐为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等╱部分。



                那么90平户型装修,主材方面需要花费多少钱呢?下面就一一看下>>


                ? 地面材料


                对地面进行处理时,我们常用到的方式是铺设瓷砖或是铺设』木地板,大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板,其他公共区域的地面铺设瓷砖,木地板的费用约为4000元,瓷砖的费用约为2800元。


                ? 墙面材料


                墙面︻处理时,我们通常会对墙面涂刷乳胶★漆,家居涂料的花费约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会铺设墙砖,卫生间的『墙砖质量一定要有保证,因此,费用一般在1000元左右。


                ? 顶面材料


                对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方式来进行装饰,吊顶的整体造型比较简单,花费▲一般在2000元左右,如果吊顶的造型比较复杂,那么所使用材料的价格也会〓更贵。


                ? 卫浴洁具


                购买卫生间中的卫浴洁具时,不能太追求低价,产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在600元左右,马桶的价格▃在800元左右,如果选择分体≡式的马桶,价格上也会更加优惠一点,浴缸的价格一般在1000元左右。


                ? 房门


                家居中的房门,包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门,总计花费约为3800元。


                ? 橱柜


                橱柜是厨房中的重要组成部分,橱柜的价格根据所选档次的不同,也有着很大∞的差异,档次高的橱柜甚至▲能达到上万元的价格。一般的家庭中,较常选择价格在3000元左右的橱柜。


                ? 五金、龙头


                五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料,但它们的作用却是我们无法忽视的,价格也●比我们想象中的高很多。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物品的☉花费一般在1500元左右。


                综合以↑上费用,主材的费用约卐为21700元。所以,半包装修所有的费◆用约为26690+910+21700=49300元。


                ■ 再来看看全包装修报价预算>>


                选择全包,装修公司会负责装修中的所有材料的购Ψ买以及人员的施工,业主自己不需要购买材料。


                业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以,全包比半包多了一项主材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差ξ 不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。


                主材的费用约为21700元;


                人工费总计花费在11390元左右;


                辅材费总计花费在9240元左右


                管理费总计花费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为1645元。


                因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用,向国家缴纳税金1645元,所以,半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。


                看到这儿,想必大家应该明白了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用同样的情况下,只是缴纳税金的差别,两者主材◣费用差别越大,税金就会相差越多。


                所以,在选择是全︼包还是半包时,主要看装修公司主材费用☆的装修报价预算是否合理,如果装修公⌒司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材,那么就可以选择半包,反之就选择全包,搞定!


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                装修时很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。那么,今天就给大家讲解这两种装修方式都包括︽哪些及优缺点。

                一、全包

                全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与〖设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

                一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房ω料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

                1、基础装修(含所有辅材及人¤工)

                1)、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

                2)、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

                3)、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平

                4)、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

                5)、各房间地面找平处理

                6)、客厅地砖,阳台地砖铺贴□ 

                7)、卫生间、厨房、生活阳台地☆砖、墙砖铺贴

                8)、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆

                9)、卫生间洁具、五金件安装

                10)、所有房间灯具的安装

                2、造型部分(含所有辅材及人工)

                1)、电视墙造型

                2)、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

                3)、木做部分

                主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

                全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这→样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。

                全包的优点:

                1)、业主省心ω 省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

                2)、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

                3)、设计、施工、选材※都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

                全包的缺点:

                1)、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

                2)、碰到一些不正规的↑公司,受骗上当的机会很大。

                3)、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

                二、半包

                半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计和辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

                一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

                水电:所有电线、线管、人工及辅」料

                瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

                木工:所有板材,人工及辅料

                油漆:所有油漆,人工

                1、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:

                1)、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关〖配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强∑ 电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

                2)、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路█强电箱,注意要将进户线与出户线分开。

                3)、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶】头及出户水晶头等

                4)、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

                5)、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

                6)、全房各种灯具。

                2、在水路方面业主需要自行购买的有:

                1)、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一①般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

                2)、蹲便器,需要先↓购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

                3)、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。

                总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

                装修公司购买辅料大件◣主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

                半包的优点:

                1)、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

                2)、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

                3)、由装潢公司帮自己★设计,这样自己也不用再去钻¤研设计了,只要多多了解建材就可。

                4)、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

                半包的缺点:

                1)、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

                2)、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

                三、全包、半包哪种好?

                半包:相对⌒ 比较省钱,也比较省心。

                全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。

                最后,西安兴唐装饰小编觉得这两种方法并不是△最主要的,主要的还是您是否选择了一家您满意的装修公司。装修最看重的还是后期保障,最好不要贪图眼前一点小优惠小便宜哦。


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