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                蓝光公园华府

                小区地址:西安市未央区天台路与征和四路交叉路口往南约100米(峰泰二手车东北侧约150米)

                预约电话:029-89192830

                蓝光公园华府概况▲
                小区名称蓝光公园华府
                小区地址西安市未央区天台路与征和四路交叉路口往南约100米(峰泰二手车东北侧约150米)
                城区未央区
                板块西郊
                物业类别公寓住宅
                产权类别商品房住宅
                住户总数5932户
                楼栋总数48栋
                建筑年代2019.12月开盘
                房屋结构钢混,高层
                户型面积二居85平米、二居142平米、三居110平米、三居123平米、三居124平米、三居142平米、四居133平米、四居142平米


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                半包和全包差多少钱

                都知道装修很麻烦,尤其是装修预算,那叫一个头大,都想着能在装修上省点钱,身边就有很多朋友经常问"半包和∞全包哪个更省钱?",毕竟不同的装修承包形式,装修需要的花费也是不同的。


                对于这个问题,我也是略知一二,就以最常见的90平户型为例,和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。


                ■ 首先看看半包装修报价预算>>


                选择半包,装修公司会负责购买装修中的辅材部分,并提供人工,而业主自己需要购买所需的主材部分。


                业主需要向装修公司缴纳的费用中,包括人工█费、辅材费、管理费以及税金。


                按照装修项目来区分,半包装修的价格为:


                ? 水工项目造价


                水工工人〗的工资约为750元;


                材料费约为990元;


                装修公司收☆取的管理费约为520元;


                总计水工项目的造价约为2260元。


                ? 电工项目造价


                电工工人的工资约为2090元;


                材料费约为2800元;


                装修公司收取的管理费约为1500元;


                总计电工项目的造价约为6390元。


                ? 泥瓦项「目造价


                泥瓦工人的工资约为4950元;


                材料费约为2050元;


                装修公司收取的管理费约为2000元;


                总计泥瓦项目的造价约为9000元。


                ? 木工项目造价


                木工工人的工资约为1400元;


                材料费约为2300元;


                装修公司收取的管理费约为1100元;


                总计木工项目的造价约为4800元。


                ? 油漆项目造价


                油漆工人的工资约为700元;


                材料费约为400元;


                装修公司收取的管理费约为300元;


                总计油漆项目的造价约为1400元。


                ? 其他项目造价


                工人的工资约为1500元;


                材料费约为700元;


                装修公司收取的管理费约为640元;


                总计其他项目的造价约为2840元。


                综合以上各项工程造价,其中:


                人工费总计花费在11390元左右;


                辅材费总计∮花费在9240元左右;


                管理费总计花费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为910元。


                因此,装修90平户型,半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用,向国家缴纳税金910元,还没算上业主自购的主材费用。


                装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。



                那么90平户型装修,主材方面需要花费多少钱呢?下面就一一看下>>


                ? 地面材料


                对地面进行处理时,我们常用到的方式是铺设瓷砖或是铺设木地板,大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板,其他公共区域的地面铺设瓷砖,木地板的费用约为4000元,瓷砖的费用约为2800元。


                ? 墙面材料


                墙面处理时,我们通常会对墙面涂刷乳胶漆,家居涂料的花费约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会铺设墙砖,卫生间的墙砖质量一定要有保证,因此,费用一般在1000元左右。


                ? 顶面材料


                对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方式来进行装饰,吊顶的整体造型比较简单,花费一般在2000元左右,如果吊顶的造型比较复杂,那么所使用材料的价格也会更贵。


                ? 卫浴洁具


                购买卫生间中的卫△浴洁具时,不能太追求低价,产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在≡600元左右,马桶的价格在800元左右,如果选择分体式的马桶,价格上也会更加优惠一点,浴缸的价格一般在1000元左右。


                ? 房门


                家居中的←房门,包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门,总计花费约为3800元。


                ? 橱柜


                橱柜是厨房中的重要组成部分,橱柜的价格根据所选档次的不同,也有着很大的差异,档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家№庭中,较常选择价格在3000元左右的橱柜。


                ? 五金、龙头


                五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料,但它们的作用却是我们无法忽视的,价格也比我们想象中的高很多。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在1500元左右。


                综合以上费用,主材的费用约为21700元。所以,半包装修所有的费用约为26690+910+21700=49300元。


                ■ 再来看看全包装修报价预算>>


                选择全包,装修公司会负责装修中的所有材料的购买以及人员的施♀工,业主自己不需要购买材料。


                业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以,全包比半包多了一项主材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。


                主材的费用约为21700元;


                人工费总计花费在11390元左右;


                辅材费总计花费在9240元左右


                管理费总计花费在6060元左右;


                装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为1645元。


                因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用,向国家缴纳税金1645元,所以,半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。


                看到这儿,想必大家应㊣该明白了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用同样的情况下,只是缴纳税金的差别,两者主材费用差别越大,税金△就会相差越多。


                所以,在选择是全包还是半包时,主要看装修公司主材费用的装修报价预←算是否合理,如果装修公司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材,那么就可以选择半包,反之就选择全⊙包,搞定!


                半包和全包差哪些

                相信很多业主,只要是装修,就会接触到半包和全包等这些概念性的词语,那么究竟半包和全包差别在哪些地方呢?接下来,小编我为大家分析@分析吧。


                一、半包和全包的本质区别


                半包指的是装修公司提供人工和装修辅材,而主材则需要业主自己提供;


                全包指的是装修公司提供人工、主材和辅材,而业主则不需要提供什么支持,基本上,装修之后可以直接布置家具家电软装等搭@ 配了。


                二、半包、全包中的辅材和主材都包括哪些?


                辅材:水泥、沙子、龙骨、油漆涂料、胶类、腻子、饰面板、电线、水管、连接件等等;


                主材:瓷砖地板、踢脚线、五金洁具类(马桶、卫浴等)、橱柜、衣柜、门、门槛石、墙纸、窗台石、窗帘布艺、楼梯(复式)等。


                三、半包和全包怎么选择?


                主要是看业主对装修相关知识的掌握程度和业主是否有足够的时间。


                1、半包:


                半包需要业主对装修有一定的相关知识了解,因为需要购买建材,所以需要对相关的建材有很深的了解,如果自己够买建材,购买到质量差的主材的话,那么日后也会影响装修的效果的。


                同时,半包装修的话,也↘需要业主去花费不少的时间去购买主材,而且需要我们抽个时间去监工等等。


                当然,半包装修的话,装修总费用也会相对低廉一些。


                2、全包:


                全包装修的话,适用于那些本身没有多〇少时间的都市白领人,装修的事情,全部由装修公司来负责,自己可以安心的上班,平时也就是抽个空,可以看看自己家里装修的怎么样了,就行了。


                全包装修的话,相对费用会高一点点,不过省下了自己▃的时间,也算值得了。


                以上就是有关半包和全包的介绍了,大家可以根据自己的实际情况来考虑选择哪一种装修方案。


                对装修不是很了解、没有太多空余时间的朋友们,建议选择全包;而想要节省些费用、且对装修建材等比较懂的话,可以选择半包。


                半包如何确定装修风格

                就看你喜欢浅色还是深色;还需要考虑楼层高低;不同的年龄有不同的喜好,年前人喜欢美式、北欧、简欧、轻奢等风格;中年老年喜欢新中式、欧式、简约等,因人而异,如果不太了解装修风格的,可以参考装修效果『图,喜欢哪种就确定哪种,设计师就了解你的喜好了。

                半包装修公司负责什么

                半包装修的话,装修公司负责设计和辅材,设计一般是免费的,当然,也有一些装修公司收设计费,半包装修设︼计,所有的有关设计方面的问题由设计师负责;辅材包括:水电材料,防水,水泥沙子,腻子乳胶漆,吊顶材料等。

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